Fiyat 52.500.000 ₺
Portföy No 14843264
Bölge Sarıyer
Alan 6400 m2
Oda Sayısı -
Banyo Sayısı -
İnşaat Yılı 2019
Kat Sayısı 9
Aidat -

Detaylar

Özellikleri:

Binamız, 1350 m2 arsa üzerine inşa edilmiş taban oturumu 400 m2 ve 9 kattan oluşan sıfır bir mülktür.


1. bodrum kat; 453 m2 kapalı alan ve 420 m2 kapalı otoparktan oluşup toplam 870 m2"dir. Kat yüksekliği 3.2 metredir.

2. bodrum kat; 446 m2 kapalı alan ve 420 m2 kapalı otoparktan oluşup toplam 870 m2"dir. Kat yüksekliği 3.2 metredir.

3.bodrum kat; 453 m2 kapalı alan ve 420 m2 depolama alanından oluşup toplam 870 m2"dir. Kat yüksekliği 3.2 metredir.

Giriş kat + 1. kat; toplam büyüklüğü 1.500 m2"dir. Kat yüksekliği 3 metredir.

2, 3, 4, 5. normal katların her biri; 453 m2"den toplamda 1812 m2 ve kat yüksekliği 3.8 metreden oluşmaktadır.

Çatı katı, gezilebilir terası 326 m2, kapalı alanı 127 m2 "dir. İskân sonrası terasların üzeri kapanınca toplam kapalı alan 453 m2"ye çıkacaktır.

Cephe reklamı geliri elde etmek isteyen kullanıcılar için 1050 m2 kesintisiz çok net TEM otoyol görüntüsü olan cephe mevcuttur.

Binamızın 2 adet asansörü mevcut olmakla birlikte binamız iskanlıdır.

Binanın toplam 4700 m2 iç kullanım alanı, 850 m2 kapalı otopark, 420 m2 depolama alanı, 600 m2 açık otoparkı vardır.

Yeri, 2. köprüye (FSM) sadece birkaç km"lik mesafede bulunan mülkümüz 1 ve 3. köprülerin bağlantı yolları üzerinde, havalimanlarının çok yakınındadır. Taksim-Hacıosman metro hattının yanı başındaki lokasyonu sayesinde İstanbul"un her köşesine her dakika çok rahat ulaşım imkânı sağlanmaktadır.

Galatasaray stadyumunun bitişiğinden TEM"e direk bağlantılı olarak konumlandırılmıştır.
TEM otoyoluna olan pozisyonu sayesinde reklam değeri çok yüksektir. Günlük araç geçişinin en yoğun olduğu bölgededir.

İstanbul"un ilk modern şehir görüntüsünde imar planlarının oluşturulduğu Cendere Vadisi"nde bulunan mülkümüz; Maslak ve Levent gibi önemli merkezlere çok yakın olmasının yanı sıra ana ulaşım arterlerine erişim kolaylığı ve metro istasyonu ile birlikte önemli şirketlerin genel merkezlerini buraya taşımaya başlamalarıyla önümüzdeki dönemlerde Avrupa Yakası"nın Bağdat Caddesi haline geleceği beklenmektedir. Bölgede şu an itibariyle yerini alan bazı AVM ve şirketler şunlardır:

EVYAP"ın Vadi İstanbul AVM, Axis AVM, Nurol Gayrimenkul"ün Nurol Life projesi, Tahincioğlu Gayrimenkul"ün Nida Park, Seba İnşaat'ın Seba Office Boulevard, Seba Flats...

 

Siz de bu özel lokasyonda şirketinizi konumlandırmak istemez miydiniz?